資格マニア鈴木秀明のシカクロードより道

試験日。

世間が宅建試験の合格ラインの話題で
もちきりになってるのを尻目に、
宅建免状の更新のための法廷講習会に行ってきました。
まあ、とりあえず登録してはみたものの
結局全く使う機会のないまま5年過ぎちゃったわけですが、
今年は一応脱サラしちゃったってこともあり、もしかしたら
使う機会が出てくるかもしれないということで更新しちゃったよ。
講習会会場は神保町の日本教育会館。
なつかしいねー中小企業診断士の実務補習ではお世話になりました。
講習会プログラムは
10:00-11:30　改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項
12:30-14:30　紛争事例と関係法令及び実務上の留意事項
14:45-15:55　改正税制の主要な改正点と紛争事例及び実務上の留意事項
となってまして、まあ勉強になったなあと思いました。
腹痛と眠気に襲われて体力的にはちょっとしんどかったです。
テキストがなかなかしっかり作られてて、普通に使えそうな感じ。分厚いけど。

「司法試験」「公認会計士」「不動産鑑定士」
「司法書士」「弁理士」といった
いわゆる超難関資格と呼ばれるような国家資格については、
まぁまだ当面僕の受験対象とはなるまい（悪い意味で）と思ってたので
正直なところあまりよくわかってない部分もあったのですが、
まあ改めてちょっと情報収集してみるか…ということで
左画像に示す「不動産鑑定士」の参考書を買ってみた！
　北川憲著　『不動産鑑定士　短答式一問一答　行政法規編』
いやこれね、すごいですよ。びっくりしたわ。
まさかこんなに試験範囲が広いとは思わなかったよ。書き出してみると、
「1.土地基本法」「2.不動産の鑑定評価に関する法律」「3.地価公示法」
「4.国土利用計画法」「5.都市計画法」「6.土地区画整理法」「7.都市再開発法」
「8.都市緑地法」「9.景観法」「10.建築基準法」
「11.マンションの建替えの円滑化等に関する法律」「12.不動産登記法」
「13.住宅の品質確保の促進等に関する法律」「14.新住宅市街地開発法」
「15.宅地造成等規制法」「16.宅地建物取引業法」
「17.高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」
「18.土地収用法」「19.公有地の拡大の推進に関する法律」「20.土壌汚染対策法」
「21.文化財保護法」「22.自然環境保全法」「23.自然公園法」「24.農地法」
「25.森林法」「26.河川法」「27.海岸法」「28.公有水面埋立法」「29.道路法」
「30.国有財産法」「31.所得税法」「32.法人税法」「33.租税特別措置法」
「34.地方税法」「35.相続税法」「36.資産の流動化に関する法律」
だそうですよ。ウヒャーッ!!!
「宅建」や「マンション管理士」なんかでおなじみの法律もありますけど、
全然聞いたこともない法律もあるな…。これ全部やれってかー？
そんなにマニアックなことが問われることはないみたいですし、
「海岸法や」ら「公有水面埋立法」なんかは分量的には無視できる（？）程度ですが、
それにしてもこの分量はすごいなあ。さすが不動産資格の最高峰…
しかし書籍名からもわかるように、これあくまで短答式の、
そしてそのまた一部の「行政法規」のみの試験範囲ですからね。
これに加えて鑑定理論とか論文式とかもあるとなると…ギエーッ!!!
というか、民法とか経済学とか会計学とかが
試験範囲に入ってるってことは前から知ってたんですけど、
こいつらは論文式のみで短答式には出ないみたいですね。知らなかったよ…

結果通知が届きましたー（試験日：11/30）。
いやマジで俺は本当に失望したよ…自分自身になッ!!!
ほんとは昨日の官報に名前が載ってなかったので
結果は金曜のうちにわかってたんですが、
今日通知が届いたので今日書いときます。
んで自己採点をとりあえずしてみたんですが、
僕は「管理業務主任者」を持ってるので一部試験免除となるため
45問中32点以上で合格となるところ、僕の得点は30点…
45点満点の試験で2点差というのは、惜しいと言うべきか言わざるべきか、
正直微妙なところではありますけど、
これでもし1点足りなくて撃沈ということだったらそれはそれでショックなので、
まあ2点差くらいでちょうどいいのかもしれない。
というか、けっこう試験の出来はよさげだった気はしているんですけど、
この試験は合格点が試験のつど定められるので、
出来がよくても上位6〜7%くらいに入んないと意味無いということを
改めて思い知らされたというか、気づかされてしまった。ダメじゃん!!!
つーかマンション管理士試験に5回も落ちてる人っているかなあ…
アホかオレはー

試験日。
秋の資格ラッシュ　第12週
15th bout　「マンション管理士」
はい！えーまあそういうことでね、
今週月曜の「歌舞伎検定」に引き続き、
1週間も経たないうちに再度明治大学和泉キャンパスへ。
秋の資格ラッシュ期もいよいよ大詰め！というかこのマンション管理士が
まあひとつのハイライトになるわけなんですが…

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週末の「マンション管理士」試験に向けて、
現実逃避も兼ねて（？）読んでみた本。
　水澤潤著　『闘う楽しむマンション管理』
マンション管理組合理事長である筆者による、
マンション管理にかかわる闘争の日々を描いた一冊。アツい！
困った人々への対応や会計管理、競売入門など、ためになるお話多数。
マンション管理士試験の勉強にも普通になるかなー。
実務寄りの内容なので、法律とか学ぶ合間にこういうのも読んでおくといいかもね。

受験票が届きました。
試験会場は、明治大学和泉キャンパス。
またここかー。なぜかマン管はいつもここだなあ。
まあそれだけ毎年受けてるっていうことだが…

申し込む。
毎年毎年とれそうでとれないこの資格。
もうこれで5回目かな？たしか。
今年はなんだかんだでわりと調子良くて
資格の当たり年っぽいので、ぜひこの調子で
さすがにそろそろとっときたいところ。きっといけるさ。

不合格通知が届きましたー（試験日：11/25）。
あああ…

試験日。